房子在我们中心的地位非常高，房子也是一个高消费的商品，很多人可能要花费半辈子才能买一套属于自己的房子，在东莞这样的城市，房价已经相对很高了，房产市场已经不是所有人能够买了，但在这个市场中，小产权房成为了一种备受追捧的总价低的房产类型。东莞小产权房同样可以居住，也有投资价值，且总价非常低，普通人用几年就可以买了，然而，东莞买小产权房也存在风险，那么，在东莞买会不会血本无归呢？认识它的特性和风险为好

首先，我们需要了解什么是小产权房。小产权房是指在城市规划之前，由农村居民自建或自购，未经法定程序审批并未获得不动产权证书的住房。在东莞，小产权房价格相对便宜，成为了许多人购买房产的选择。

然而，买小产权房也存在着很多风险。首先，小产权房没有不动产权证书，无法进行正常的买卖交易，无法办理按揭贷款，也无法按照市场价格出售。其次，小产权房的土地使用权也存在着不确定性，很难确定是否存在土地流转风险。此外，小产权房也存在建筑结构不合格、违法建设等问题，存在着安全隐患，不利于长期居住。

除此之外，小产权房的质量也无法保证。由于小产权房的建设不受规范管理，一些开发商为了追求利益最大化，往往会采用低价材料和劣质工艺，导致小产权房的质量难以保证，存在着安全隐患。

综上所述，东莞买小产权房存在着很多风险，买家需要慎重考虑。如果仅仅是为了追求低价而盲目购买小产权房，最终很可能会血本无归。因此，在购买小产权房之前，买家要充分了解市场情况和政策法规，并且选择正规开发商购买，避免购买质量低劣的小产权房。同时，政府也应当加强对小产权房的管理，保障广大购房者的合法权益。