深莞惠

罗湖《罗湖壹号》“金三角”中芯封面标杆 ， 东进战略桥头堡新风口时尚地 ，9条地铁交汇 ，3大口岸环绕，万科物业操盘式管理，创意空间 主力约59-69㎡ 约4.5米层高，开发商一手现楼 ，不限购不限贷不限售

项目基础指标

总用地：约5152.14㎡

总建面：约25519.44㎡

面积：建筑约59-69㎡

总价：约600万元起

物 业 费：6.98元/平米/月

停车位： 123个

层高：约4.5米层高 开间: 约3.6-6.6米

绿化覆盖率：约40% 容积率：约8.3

交楼时间：现楼

交付标准：精装

使用年限: 40年(2016.12.30-2056.12.29）

物业管理：万科物业操盘式管理

开发商：深圳市兆鑫房地产开发有限公司

地址：罗湖深南东路与人民路交汇处南侧(1号线国贸地铁站B口)

六大必买理由

TOP1区域价值：乘势粤港澳,深圳执湾发展,以三大口岸驱动口岸资本,发挥”东进东出”桥头堡,蔡屋围总部基地(规划中).罗湖口岸,湖贝商业中心(规划中)造就罗湖新商圈。

TOP2.城市蝶变：罗湖以46个旧改项目，10个片区，约4200亿力造新罗湖，推动城市蝶变，京基、恒大、招商、华润等企业纷纷进驻，共建“新罗湖”。

TOP3.繁华商圈：三大商圈蔡屋围商圈、国贸商圈、东门商圈，汇聚成MALL集群，近80万㎡的商业体量，是深圳醇熟综合商圈，涵盖衣食住行的消费。

TOP4.立体交通：深南大道贯穿深圳城市核芯,连接北环大道、南接滨河大道,周边覆盖公交线约20-30余条.周边有9条地铁线,1、2、3、5、7、9号线在此交汇互通,未来规划8、11、17号线,罗湖火车站和谐号贯通广深城际交通.罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸环绕,联通珠三角.

TOP5.创意空间：不限购、不限售、不限贷，主力约59-69㎡，约4.5m层高，可以塑造多种空间使用方向，宜商宜用宜出租。

TOP6.万科物业:万科物业操盘式管理,为汇金天琅大厦业主保驾护航。

看房热线：13510087336-小顺（微信同号）

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