深莞惠

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深圳石岩唯一在售6栋花园小区.独立红本房《森林城邦》，深圳地铁6.13号线石岩上屋地铁站100米， 独立红本房，首付60万起 ，总价1字头起，不限购，不限贷，小面积，低总价，轻资产，南山科技园专线公寓，做BAT员工的房东，南山北拓首站，科技园中轴资产13号线首站出行，9站无换乘直达科技园，投资自住首选。

户型价格：

36~65㎡装修美寓【36/37/40/46/65】

单价区间约3.7～4.2万/㎡

总价区间约135～275万/㎡

项目基础信息:

占地面积：9517.21㎡

建筑面积：86972㎡

可售套数：239套

层高：3米

梯户比：3梯10户

交房时间：2021年11月30日

交付标准：精装交付

物业费：4.8元/㎡·月

水费：3.77/立方

电费：0.92元/度

土地使用年限：40年

户型视频：

八大价值点 燃爆全城:

科技园专线公寓 虹吸海量南山菁英租客地铁13号线科技园专线，南北贯穿全市高GDP的科技园，聚集了腾讯、百度、大疆、中兴等科技巨头企业；项目占踞科技园中轴北核心区位，承接科技园高智租客“人口红利”，未来寻租不愁，租金回报收益率十分可观。

双地铁 “两横两纵”快速路网 轻松接驳城市CBD项目距离地铁6&13号线交汇上屋北站约366米，享13号线一期首发站优势，4站南山，7站西丽火车站，9站无换乘直达科技园；6号线2站龙华，6站直抵深圳北；此外，南光、龙大、外环、沈海高速“两横两纵”快速路网，便捷通达全城。

湾区核心 南山北拓首站项目距离南山仅6公里，地铁13号线4站直达南山，占踞南山城市主中心北拓首站要地，在新一轮城市发展机遇中，将坐享湾区发展带来的区域物业红利。

深圳稀缺纯小户真公寓 总价1字头起的低门槛轻资产总价1字头起的纯小户精品公寓，深圳稀缺高值资产低总价、低门槛，轻松置业无压力不限购、不限贷，资产配置创益灵活

科技园金领 高品质定制公寓 引领城市精英生活格调建面约36~65㎡装修美寓，自由格调，解锁生活更多可能户户带阳台，通风采光俱佳，更多阳光呵护，揽园林与城市景观3梯10户梯户比，舒适居住体验，优雅出行背靠5.1公顷大树林公园，在家即享绿色轻氧生活

百万规模城市更新 知名开发商云集 价值蓄势爆发项目所在片区涵盖十一大城市更新项目，规划占地体量超百万规模，华润、宏发、京基、启迪等众多品牌纷纷进驻，大规模旧改项目陆续启动，片区即将迎来新一轮价值发展的重大机遇。

家门口的公园 高端轻氧不动产,项目楼下即为政府斥巨资升级改造的占地5.1公顷的大树林公园，此外，项目所在片区拥有约44平方公里先天生态资源，羊台山、石岩湖等城市知名生态景观资源，1山2水5公园错落其间，是不可多得的宜居、宜租胜地。

区域标杆物业 打造片区品质业态,项目参考标杆豪宅“中海天钻”设计，沿用经典ART DECO风格，打造约140米高片区标杆建筑。项目包含商业、公寓、写字楼、住宅等多种业态的高端综合体 ，全方位社区配套，全面呈现高效宜居生活圈。

售楼电话：13823502766（手机微信同步）

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