深圳小产权房靠谱吗?

小胡:18820976466
2020-02-05

  深圳 一座充满无限可能的城市,有这样一句话“没有梦想、何必深圳”,那么深圳的小产权房就是梦想的开始!当我们刚来到这座城市打拼的时候,不管你是做什么工作首先我们得有一个安身之处,那么你第一时间卸下行囊住下的地方就会是小产权房,也许会有少部分工作单位提供住房,但大多数都是需要自己找朋友或靠网络来租套小产权房!所以说有百分之九十的朋友来深圳第一个住处就会是小产权房,深圳小产权房让你卸下了疲惫的身躯迎接明天的阳光为梦想而奔跑!我在这里就想问一句没有深圳的小产权房你的梦想从何启程,所以你觉得深圳的小产权房靠谱吗?


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  深圳的小产权房也是很多来深追梦者的安家首选,有不少来深圳多年的朋友在事业稳定,有了自己的另一半和小孩之后都会去挑选一套适合自己的小产权房来成立一个在深圳属于自己的家!因为租房永远都是没有归属感的,每个月不仅要给房东交昂贵的租金,而且在深圳这个随时都在升级旧改的城市你还要担心哪天因为某种原因被清租退房,最后只剩下在出租屋楼下守着大包小包的你再寻找新的住处!那么有套深圳的小产权房就绝然不同了,不仅有了家的归属感,那怕真遇到拆迁和城市旧改也是有补偿的,还有安置房供业主居住的,这样是不是很暖心的呢!所以来深圳工作久的朋友都会先选择买套小产权房居住!那么还是有些人会说我可以去买商品呀!我想说如果您资金确实充足的情况下是可以去买商品房的!只要你在深圳,时间和现实会告诉你深圳小产权房是靠谱的!


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  深圳的小产权房占深圳住房总量的六七成,所以说买小产权房的人是比买商品房的人多的。深圳商品房的价格不用我说了解深圳的人都知道就是一个字贵,让很多人都是望而止步!虽然国家有规定说小产权房是禁止买卖的,但是在深圳来说小产权房承载许多来深人的梦想,大大缓解了这个快速发展城市的住房压力,更是促进深圳经济发展的一份子,所以现在政府对深圳小产权房也是逐渐缓和的态度!因此深圳的小产权房也并没有大家想象的有很大的风险,但是我们在购买小产权房的时候还是要注意一些问题的,第一点就是小产权房也是有合法的报建手续的,我们在购买的时候要确认一下。第二点就是我们的合同是要跟开发商或者房东签一手合同保证没有一房多卖的可能。注意这两点深圳小产权房你买了就是靠谱的!


  其实深圳的小产权房的选择性也是很多样化的,比喻投资或者买来自住过度用的我们可以选择一些独栋的出租房改建或有待拆迁可能的楼盘,像龙华观澜的《富士花园二期》就可以参考一下,楼盘位于观澜富士康集团南门100米左右,2栋300户,精装修商品房户型设计,南北通透,楼盘可最低首付3成起、分期3-5年、利息5厘左右,在售户型两房42.8万/套起,三房55.8万/套起,买这里的前期可以出租因为靠近富士康这个地段租房需求大,楼盘也是在华润旧改区范围内,拆迁的可能性还是比较大的,总价低投资是一个不错的选择!


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  宝安西乡的《山海尚城》也是一个投资代表性的楼盘,项目位于西乡固戍社区固戍一路距离固戍地铁口800左右,坐地铁8站可达南山,楼盘为一栋总层高11层的出租房改建的小产权房总共200户,自带停车场,天燃气到户,电梯房全部精装修带家私交房, 在售户型:单身公寓35.8万起,一房一厅49.8万起,两房一厅89.8万起,三房两厅108万起;付款方式:首付4成,分期10年,利息4厘;投资这里前期也是好出租,靠近南山科技园,租客多租金也高,附近两房一厅可租3500元/月以上,而且西乡的小产权房的价格也在一路飙升因为深圳西乡已经都不允许改建出租房了,基本上西乡一带的小产权房也是卖一套少一套,所以此楼盘有很大的升值空间!买套这里的房子自住都比租房要好!


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如果选择高品质居家楼盘的客户手上资金也足够的话为您推荐以下三个楼盘:


楼盘一、观澜9栋大型花园小区房《新都国际》,此楼盘可以说是观澜最大最高品质的楼盘了,总建筑面积16.7万平米,3栋商业、6栋住宅全部精装交房,小区自带大型商业,品牌超市电影院,地下停车场约849个,最适合居家的好大楼盘,楼盘均价2.4万/平米,在售户型三房两厅84-117平米,四房两厅131-139平米,楼盘还可以低首付3成起,超长分期10年,在此买套高品质住房分期月供无压力!


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楼盘二、龙华清湖7栋大型花园统建楼《幸福新城》,项目位于龙华建设二路临龙华河,距离深圳地铁4号线清湖地铁站仅400米,楼盘总共7栋32层高,三楼为空花园,四至三十层为住宅,顶楼为复式,地下停车场,楼盘均价2.2万/平米,在售户型单间36平米,一房一厅41、54平米,两房一厅63、65、76平米,三房两厅137-184平米均可该四房,楼盘周边配套齐全邻近龙华文化广场,龙华文化艺术中心,万象城,大商场龙华星河ICO吃喝玩乐购一条龙,户型众多精装交房楼盘配套齐全居家首选!


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楼盘三、石岩3栋花园统建楼《山水悦城》,楼盘距离南光高速入口1公里左右,开车到南山只需要15分钟,小区绿化率高达60%一般的商品都没有这么高,小区自带学前教育设施,小区自带两层停车场(人车分流),户户通天然气,可选装修或毛坯交房,均价2.2万/平米,在售户型一房一厅43、46平米,两房一厅45-94平米,三房两厅92-127平米,四房两厅145平米,低首付3成起,分期6年,此楼盘推荐小户型投资,大户型住家!


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  以上是推荐深圳几个区域具有代表性的楼盘,深圳的小产权房现在是卖一套少一套,很多楼盘可能出来一两个月就会清盘,但是深圳只要有房卖我就在,本人在深圳从事小产权房行业5年之久,我的行业经验和做人诚恳的态度一定能帮您找到合适的房子!买房永远是靠谱的,找我买房更为靠谱,如需要了解深圳更多小产权房详细信息请直接来电或加我微信:18820976466(小胡)感谢您在百忙之中浏览我的贴子,也感谢您对我们公司(牛人吧地产)的支持!


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