从2021年以来深圳小产权平均价格有所上涨，小产权房主要以农民房为主，一手在售的小产权房也基本都是改过户型的，所以使用率相比商品房来说低很多，现在小产权农民房很少有算平方的，都是按套卖的，如果真的按平方来算的话，不管那个区域都得上万。那么现在深圳的各区小产权房价格是多少一平方？我们一起来看看吧。

一、宝安区小产权房平均价格；

宝安区可以说是深圳各区小产权房价格比较贵的一个区域了，尤其是西乡，毕竟离南山中心近，其次就是石岩、福永、沙井，在就是松岗了，宝安独栋的小产权房平均价格约为10000元/平-15000元/平，宝安区未来规划与发展都非常不错的，尤其是西乡、福永、沙井。

二、光明新区小产权房平均价格：

光明区域因为地铁6号线的开通，所以也是深圳这两年来涨幅最大的一个区域，至少涨幅都在1000元/平以上。公明，光明独栋的小产权房均价约在10000元/平~13000元/平左右，这边小产权房比较多，可以多方便对比.现在光明出行还算方便，6号线途径深圳北站直达福田。

三、龙华区小产权房平均价格：

龙华区域民治街道靠着优越的地理位置，紧邻深圳北站，毗邻福田区，所以这边价格是最贵的，其次就是龙华中心以及大浪，观澜最为便宜，龙华区域的价格区间在9000-15000/平米左右，龙华地理位置属于深圳中心，其中3条地铁线加一高铁站，真正的贯穿全城。

四、龙岗区小产权房平均价格：

龙岗区域以坂田与横岗价格最贵，平湖目前只有花园小区在售，目前农民房价格在10000元/平~15000元/平左右，主要集中在五和、以及3号线爱联、南联、以及双龙地铁站附近。目前龙岗区还有一条规划地铁在建，未来发张潜力也是不错的

五、坪山小产权房平均价格：

坪山区域可以说社整个深圳小产权房房价最便宜的一个区域，毕竟目前没有地铁，出行不太方便，这边农民房价格在8000元/平-9000元/平左右，坪山街道没什么房源的，主要集中在坪地以及坑梓。

六、深圳福田、罗湖、南山、盐田区域没有小产权房源出售的，

因为深圳农民房都是按套卖的，并没有实际测量过面积，只是粗略计算过，所以以上小产权房的平均价格存在部分误差。各各区域的花园小区、村委统建楼以及集体大红本的均价在农民房价格的基础上再加10000元/平左右，这就是目前深圳各区小产权房价格，准确价格还请以楼盘价格表为准。深圳所有房源都有，全部现在真实拍图片和视频，直接微我：188-2286-6046（真诚服务）