房产专题
深圳农民房可以办租赁凭证吗？这得视情况而定！
深圳作为中国的经济特区，在过去几十年中经历了快速的城市化进程。大量的农民工涌入这座城市，为城市的发展做出了巨大的贡献。然而，随着城市化的不断推进，城市住房问题也逐渐凸显出来。在这个背景下，深圳的农民房是否可以办理租赁凭证成为了一个备受关注的话题。首先，我们需要明确什么是租赁凭证。租赁凭证是指通过合法途径租赁房屋的证明文件，它可以确保租户的权益得到保护，同时也能够为房东提供一定的法律保障。在大...
2023/09/06
为什么深圳城中村要去搞统租，有何好处！
深圳市是中国改革开放的重要窗口，也是中国经济最为发达的城市之一。然而，随着城市化进程的加速，深圳市内的城中村问题日益突出。城中村是指城市中未经规划、建设和管理的住宅区，其中居住着大量的农民工和外来人口。这些地区的房屋建设质量差、基础设施不完善，且存在着安全隐患和环境污染等问题，给城市管理带来了极大的挑战。为了解决城中村问题，深圳市政府开始推行统租制度。统租制度是指将城中村内的房屋统一收归政府...
2023/06/20
深圳村委统建楼未来有可能转正成为商品房吗？
当今社会，房地产行业是一个备受瞩目的行业，因为房子是人们生活的必需品，而且房价一直都是人们关注的热点。深圳作为中国经济特区的代表城市，其房地产市场也备受关注，而在深圳有一种特别的房产类型，那就小产权，深圳的小产权体量达到深圳一半住房量。对于小产权转正的话题历来已久，假如小产权能够转正，那一定最先是村委统建楼，因为从他的规模和质量，还有它的性质来说，是最符合商品房的住房要求的，那么深圳村委统建...
2023/04/08
在深圳买卖的小产权房一般有多久的产权使用年限？
当今社会，深圳已经成为了全国的经济中心之一，吸引了大量的人口涌入。然而，随着城市化的不断推进，土地资源日益紧张，房价越来越高，让越来越多的人选择购买小产权房，但是小产权不像商品房一样现在是永久不动产权的，它是有一定的产权使用年限的。那么，深圳小产权房目前有多久的产权年限可使用呢？深圳小产权房的目前大部分合同规定的产权年限一般为30年或70年，这是由于深圳市政府对城市土地资源的管理规定所决定。...
2023/03/30
深圳的小产权房买哪里好？需剖析适合自己的购房方向！
深圳存在大量的小产权房，小产权房的业主数量甚至超过商品房，之所以这么多人在深圳购买小产权房，一是因为它相对于商品房的价格有绝对优势，适合普通大众；二是商品房的居住和投资属性，对于小产权房同样具备。无论是自住和投资，选择买小产权房和在深圳哪里买小产权房好，是很多有小产权房兴趣的朋友值得思考的问题，特别是自住和价值摸棱两可的购房朋友。其实，无论任何房子，长远看都是价值投资，因为没有一直能住的房子...
2023/02/21
小产权房买卖合同范本是怎样的?有没有法律效果
一般小产权房合同有好几种类型，都是根据小产权房类型来定的，但基本合同范本内容大同小异，我列举一下每种不同类型的小产权房合同给大家参考一下。1农民房，军产房，村委统建房:这几种类型小产权房都是签集资或者合作建房协议书，顾名思义就是我们共同出地...
2020/04/23
如果房产税来了，小产权房会依法交税吗
日前，有消息传出：新的房产税要来了，在即将到来的2020年，国家不仅迎来第七次全国人口普查，还要检查并统计房子，这让许多购买了小产权房的人们开始担忧起来：届时小产权房该如何处置，小产权房会依法交税吗？本篇文章为大家解惑。 首先，我们要了解房...
2020/03/04
为何在深圳会有那么多买小产权房的购房者
房产市场是瞬息万变的。不同的城市，不一样的发展趋势，都造就了该地区独一无二的房产环境和变化规律。深圳作为近年来异军突起的沿海城市，特有的地理优势加上地少人多的作用，除了房价长期快速地上涨，
2020/02/01
小产权房是什么意思？村委房、农民房、集资房又如何定义
在中国对于房产那是人人必谈的一个话题，中国十几亿的人口，住房需求那是相对的大。中国房产不仅数量需求大，而且房产类型还不少，比如商品房，安居房，廉租房等等都是大家所熟悉的。但是还有一种房产非常特殊，既广受争议，又一直在中国法律边缘游走，却也解...
2020/01/29
小产权房最终会怎样，国家会承认吗
改革开放后，经济的发达和房子在家庭中愈渐重要的位置，让小产权房这样一个高房价下的怪胎，逐渐在房产市场站住了脚，并拥有了一定地位。然而，小产权房另辟蹊径，以价格低廉吸引购房者，享受众多追捧和热销，解决不少购房困难户的住房梦，一定程度上抑制商品...
2020/01/17
深圳农民房遇到拆迁真的能够协商得到1:1.3的商品房面积赔偿吗
今天的深圳，城市规划已经开始成为和经济发展同样重要的任务，对旧房屋及违法建筑的拆迁改造也变得越来越频繁急切。而深圳本身面积的有限和人口面积的不断增大
2019/11/12
深圳2014年来小产权房开始限建，未来它将成为稀缺之物
深圳作为我国最发达的地区和一线城市之一，房地产市场向来备受瞩目，而深圳土地面积的有限也决定了深圳房产市场的复杂性和混乱性，现如今的深圳，除了商品房，数量最多的就是小产权房
2019/11/11
为什么越来越多的人选择购买小产权房？
为什么越来越多的人选择购买小产权房？对于单身或是刚出社会的小年轻来说，房子似乎是可买可不买，这种态度也能理解，毕竟...
2018/11/15
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